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限房价竞地价住宅用地成主流持币观望还是

2020-03-07 来源:

限房价、竞地价住宅用地成主流 持币观望还是买票上车?

整个11月,北京将有超过10宗土地成交

限房价竞地价住宅用地成主流持币观望还是

,其中大部分为住宅用地,共有产权及“限房价、竞地价”商品房用地成为主流。

共有产权房的价格很便宜,但是申请限制条件多,摇号选中几率较低,再看北京所有的共有产权地块,很多都分布在偏远的远郊区,户型设计相较普通商品房也相差甚远,各类奇葩户型也是困扰着很多购房者。

限价商品房是政府在出让土地时,采取“限房价,控地价”的形式规定好商品房在出卖时的最高限价,此类房屋会单价会低于周边商品房的价格,但是必须满5年以后才可上市交易,房屋的可支配权受限。

其实,在北京或者北京周边,有那么一些新房源价格较低,产品多样,又没有那么多的条条框框限制,刚需购房者该出手时就出手吧!

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