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环比上升达到10

2020-02-15 来源:

自中国房产信息集团长春分公司公布了5月最后一周商品住宅市场的最新监控数据后,最让长春市民关注的就是长春商品住宅市场成交均价为7120元/平方米,环比上升达到10.7%,较上周大幅上升。此次数据一公布,就得到长春市开发企业、长春市购房者的广泛关注。那么长春市商品住宅市场成交均价破“七”意味着什么?

成交均价破“七”

不应只看一周

记者就此数据采访了房地产相关人士,大多数表示已经看到数据,但是还有待考察。“这只是一周的数据, 月份商品住宅成交均价为6440元/平方米,4月份成交均价为6270元/平方米。而5月最后一周的数据表示商品住宅成交均价为7120元/平方米,有明显的提升,但不足以说明什么。”某楼盘销售总监如是说。

而在政策影响下,还有业内人士表示,上一周商品房成交均价破“七”,可以说明当周销售情况较好。上周有房交会,而且目前消费的群体中还有改善性需求,部分刚需的购房者也已经出手,这样就会带动成交均价的提升。纵观长春市房地产市场,大多数楼盘的价格都处于6000元/平方米左右,部分楼盘在5000-6000元/平方米之间,而均价在6000元/平方米以上的楼盘也占一定比例。5月份是楼盘上市的重要时间节点,所以成交均价提升也是有道理的。

记者走访了长春市多个楼盘的销售中心,看到销售中心内都会有几组客户在看房。记者随机采访了看房者,其中有些购房者对此数据表示并不清楚,还有些购房者表示非常关注。

无房者说:

房价“破七”很伤心

长春房价“破七”了,对于我们普通老百姓来说,不是啥值得高兴的事儿。尤其对于我这样的“无房者”来说,更是一个不小的打击。

本来手头钱就不多,一共就十五六万元,还是东家凑,西家挪,好不容易凑的。去了付首付的钱,还得留点儿装修。我们的想法,是一步到位,买个100平左右,三室的房子。按去年的房价,还有点儿希望。这房价一“破七”,我们的大房子彻底没指望了……

有房者说:

房价“破七”挺着急

虽然说,对于我们这样已经购买了房子的人来说,房价涨了,是好事儿。说实话,我们巴不得房价飞涨,一路过万,那我就成了百万富翁了。但说心里话,看房价这么一路涨,我们也挺着急。一是想再买房,“限购令”不让我们买,着急;二是一手房房价“破七”,二手房房价仍然在4000-5000元/平处晃悠着不涨,着急;三是房价涨了,开发商越来越多地开发新建小区,我们已经买到手的房子,开始不好卖了,也着急,真是一点办法也没有。(记者 张婷婷)

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