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钟伟

2020-02-15 来源:

  钟伟:房地产开发企业要认真做小事

  博鳌·21世纪第15届年会于2015年7月日在三亚隆重启幕,本届年会以“分化与重构,弱平衡下的创新逻辑”为主题,来自地产界和媒体界、学术界的*强大脑聚集在一起,就此主题分享他们的智慧。

  经济学家、北京师范大学金融研究核心主任 钟伟

  房地产企业要从买地、卖房转型为客群推服务。很多开发商根本不关注他们所服务的客群,他们是怎样生活在这个社区的,他们离开这个社区来做什么,房地产开发企业眼睛里只有卖房子,没有卖服务。比如社区,社区的物业仅仅是物业吗,是否可以有一些多功能的加载,比如跟商业银行合作,做社区的金融理财,比如做商业零售到家的服务,比如把信箱撤了,变成智能邮件处理箱,比如小区安防等等,这些都需要一点一点去做,做好任何一项,都可以给你带来巨大的估值提升。工商银行尽管号称是你身旁的银行,也仅仅只有1.7万个点,而全国的房地产开发企业,特别是以住宅开发为主的企业,它们具有的小区和小区的居民数以千万计乃至,完全可以把金融服务送到他们家门口,这有什么不可以做的?

  一个小区的房屋维护、社区环境的维护是完全可以多功能地转型,问题在于你是不是愿意做这些小事。如果你认真做了这些小事,*终成绩的可能是一件大事。

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