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众房企角逐孙河高端居住区成型提速

2019-07-11 来源:

  原标题:孙河崛起 高端居住区成型提速

  7月2 日,朝阳区孙河组团的第5宗地HIJ地块将出让。凭借接近8.2万平米的体量,HIJ地块将是去年9月以来孙河组团推出的5宗地中最大的一块。在 双珑原著开盘热销、泰禾 北京院子新近亮相的背景下,新地块的推出将有望带动北京楼市更高的关注度,孙河高端楼市的崛起也将顺势提速。

  龙湖、泰禾双双快节奏入市

  7月1 日,泰禾 北京院子售楼处亮相,当天迎来200多位看房人。从1月底泰禾在孙河拿地,到7月售楼处亮相,刚过半年。该项目还透露计划9月开盘的消息。年初,该项目传出的消息还是年底亮相,开盘可能要到明年。昨天,有接近北京院子的人士透露, 金九银十 亮相,也在泰禾原计划之中。龙湖项目的取证,表明政府对孙河高端板块的定位和房价有心理认可。

  在北京院子之前,相邻的龙湖 双珑原著已于6月开盘。双珑原著的入市也堪称快节奏:从去年9月底拿地,到今年6月初首期开盘,前后不到9个月。而在5月亮相后的一个月时间,首推房源 个小时售罄,认购额达到7亿元。截至7月18日,双珑原著已签约22套,均价在元/平米。

  据悉,双珑原著还将于8月推出全新组团。亚豪机构市场总监郭毅认为,孙河已成为热点板块,上市越晚竞争越激烈。早上市可以吸纳更多需求,为后期销售打下基础。

  孙河高端居住区初现端倪

  位于朝阳区东北方向的孙河组团,算是中央别墅区的一块新区,也是目前北京唯一成规模出让的低密居住组团,整体容积率在1..4之间。

  龙湖北京公司相关负责人表示,孙河组团处于中央别墅区与朝阳区十大发展基地之一的 温榆河生态休闲区 重叠位置,整体区位优势奠定了孙河板块的价值基础。泰禾集团总裁助理、品牌总监沈力男则认为,相对于中央别墅区边规划、边建设,孙河组团完成整体规划再推地建设,更能打造一个高水平的格局。

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