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实地探访五环内自住房地块

2020-03-07 来源:

实地探访五环内自住房地块!2400套房源

5月9日,海淀区自住型商品房迎利好消息,位于海淀区香山南路号,杏石口桥东南侧的“北京创意西山产业示范园项目用地”进行控制性细规划公示,根据公示显示“该地块将建设自住型商品房”,预计提供约2400套房源。

历史供应套数TOP6,2400套可跻身前4名了。

地块位置:五环内,北京市邮政学校南侧。

你说这样的自住型商品房,一平米得卖多少钱?

2016年11月中铁在海淀永丰拍下的自住房,均价35000元/平。入市时间未定的海淀杏石口地块多少钱?大家留言猜一猜吧(第一个留言猜对价格的粉丝凭借截图,可找佳爷领搜狐吉祥物)。

规划图

近日佳爷动身,前往西五环给大家踩盘去了,给大家详细说说地块现状。

海淀这自住房的“地界儿”,没得挑了,希望海淀群众“捋起袖子”加油“干”,力拼人品摇自住房,虽然佳爷也知道这地着实毛病不少,但还是希望佳爷的粉丝们都能买得到。

先说区域,“创意西山”所处北京最早建设的别墅区之一“西山别墅区”,北京一直以来都有“西贵”的说法,住在这边的可都是北京“爷”级别的人物了,佳爷的朋友约2005、2006年期间购得该区域内的“西山美墅馆”洋房(两套),当时一套的总价约300+万左右。

现在价格几何?佳爷搜索了某中介站报价。

万…

现在这个朋友已经退休了,佳爷感觉她确实可以退休在家享清福了。

别墅实景图

洋房实景图

西山美墅馆包括联排别墅、花园洋房,纯美式进口木结构别墅,社区内共87栋。

西山美墅馆距离自住房地块直线距离不足2公里,另外,如御墅临枫、四季香山、檀香山以及香山清琴等项目环绕周边,单价万,总体来说“高端范儿”十足。

周边环境?远眺是山,周边公园环抱,满眼尽是绿植。

地块周边

交通,距离地块最近的公交站为“巨山农场”站,包括489路、505路、914路,快速公交等线路经过此处。地块西侧为五环路,杏石口桥出,右转即是地块所在。

地块西侧五环路,“零距离”五环路,如果您睡觉“浅”,佳爷建议您将来选择小区中间的楼栋,不然还真得替您捏把汗。

位于杏石口路上的公交站

配套,主要依赖地块东侧的“小店一条街”,目前主要客源来自周边汽修店、学校等。另外,同样位于杏石口路上的“中间建筑”一带(直线距离约一公里),银行、电影院、超市以及麦当劳等生活娱乐设施齐全。

其他,具体地块不远有加油站,佳爷每次踩盘看到都要说的一个配套,但不是特别“好”的一个配套。

周边图

上周五踩完盘,佳爷还发了条微博,感兴趣的,可以在微博搜索“搜狐焦点王佳”,大家在里面聊几块钱的!

【延伸阅读】

自住型商品房申请流程

1.项目公示→2.上申购→3.联审核→4.公开摇号→5.选房签约

友情提示,申请、摇号等皆为线上操作,无需提供其他证明,项目具体申购细则还请持续关注。

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